Большой строительный портал PROdom
выбор региона:
Товары
товарный каталог стройрынка
Услуги
база данных подрядчиков
Мебель
большой онлайн-каталог
Недвижимость
квартира, дом, офис, участок
Дизайн интерьера
квартира, дом, офис
Проекты домов
дома, коттеджи, гостиницы
Компании
каталог строительных компаний и организаций
Бренды
каталог строительных брендов
Форум
строительство, ремонт, недвижимость

Отмечается снижение активности на белорусском рынке недвижимости

2007-11-27 в 14:07|Марина Носова,  naviny.by



"Данное состояние, естественно, сказывается на рентабельности работы и доходах риэлторских компаний. При снижении прибыльности не изменились расходы на заработную плату, аренду помещений и рекламу", — отметил В.Давидович.

Снижение активности потребителей В.Давыдович объясняет реакцией покупателей на скачок цен на недвижимость, который произошел в начале этого года. Напомним, средняя цена двухкомнатной квартиры в Минске увеличилась с 1.246 долларов за квадратный метр (на 31 декабря 2006 года) до 1.698 (на 25 марта 2007 года).

В.Давидович подчеркнул, что адаптация к таким резким скачкам происходит не сразу. "По нашим оценкам, такое состояние рынка продлится до марта-апреля следующего года. Сейчас происходит корректировка цен на недвижимость в связи с пониженным спросом", — сказал директор агентства.

При этом, по его мнению, по некоторым сегментам рынка "цены растут несправедливо". Это касается в первую очередь цен в домах массовых серий — "хрущевках" и "брежневках". "Понятно, что качество жилья в таких домах намного ниже качества жилья в новостройках, а цены сопоставимы и составляют порядка 2 тыс. долларов за квадратный метр", — считает специалист.

"Но это не означает, что ожидается резкое падение цен на рынке. Скорее всего, несколько снизятся цены на жилье менее качественное, а повысятся — на качественное. Потом мы ожидаем, что при наступлении стабильного состояния рынка при повышении активности покупателей цена и качество становятся соотносимыми. Прогнозируемый рост цен в данном случае будет составлять 15—20% в год, что сопоставимо с ростом курсов валют и национальной денежной единицы", — отметил эксперт.

Он подчеркнул, что после корректировки цен обвала не будет. По словам В.Давидовича, мировой опыт показывает, что резкое снижение цен на рынке недвижимости происходит только при экономических и политических катаклизмах. В целом вложение капитала в недвижимость является выгодными и стабильными инвестициями.

Вернуться к списку новостей напечатать страницу








Большой 
строительный портал PROdom © 2008
Проект Дениса Кораблева
Интернет-технологии для Бизнеса © 2007
Идея, дизайн и разработка сайта
ActiveMedia

Рекламный отдел

(+375 44) 761-60-25
(+375 29) 556-99-11

prodomhelp

условия размещения рекламной информации

снять квартиру в минске