Большой строительный портал PROdom
выбор региона:
Товары
товарный каталог стройрынка
Услуги
база данных подрядчиков
Мебель
большой онлайн-каталог
Недвижимость
квартира, дом, офис, участок
Дизайн интерьера
квартира, дом, офис
Проекты домов
дома, коттеджи, гостиницы
Компании
каталог строительных компаний и организаций
Бренды
каталог строительных брендов
Форум
строительство, ремонт, недвижимость

Не хватает административных зданий

2008-07-02 в 08:00|БДГ,  bdg.by



Неудовлетворенный спрос на административную недвижимость в Минске оценивается в 250 тыс. кв.м, в то время как емкость этого рынка сейчас составляет 315,8 тыс. кв.м., а в 2009 году увеличится лишь до 325,27 тыс. кв.м. Такие данные приводит агентство «Седьмой сантиметр». Причиной дисбаланса между спросом и предложением называется отсутствие информации о реальных потребностях компаний.

По данным агентства, сейчас у компаний-застройщиков на 1 коммерческий объект в среднем приходится 2 жилых объекта.

«45% компаний имеют жилые объекты в разных стадиях строительства; кроме того, каждая из компаний имеет те или иные объекты коммерческого строительства: 18% - административную, 14% - торговую, 8% - производственную и 6% - складскую. В целом рынок коммерческой недвижимости очень активно заполняется объектами административной и торговой недвижимости, позиционируемыми застройщиками как недвижимость класса «А». Отсутствие информации о реальных потребностях компаний приводит к строительству дорогих комплексов, которые в итоге заполняются арендаторами или собственниками в лучшем случае на 2\3»,- говорится в аналитическом материале управляющего партнера рейтингового агентства «Седьмой сантиметр» Татьяны Долгих.

В сегменте жилой недвижимости, полагает эксперт, ситуация более адекватна запросам потребителей. В среднем за год, по данным агентства, выставляется на продажу около 18.876 новых квартир, при этом общая площадь квартир, выставляемых в месяц для продажи, составляет 1,29 млн. кв.м. Наиболее востребованы сейчас двухкомнатные квартиры, цены на которые снижались медленнее, чем в целом по минскому рынку жилой недвижимости.

с 1.07.2008 посетило: 573,
Вернуться к списку новостей напечатать страницу








Большой 
строительный портал PROdom © 2008
Проект Дениса Кораблева
Интернет-технологии для Бизнеса © 2007
Идея, дизайн и разработка сайта
ActiveMedia

Рекламный отдел

(+375 44) 761-60-25
(+375 29) 556-99-11

prodomhelp

условия размещения рекламной информации

снять квартиру в минске