Большой строительный портал PROdom
выбор региона:
Товары
товарный каталог стройрынка
Услуги
база данных подрядчиков
Мебель
большой онлайн-каталог
Недвижимость
квартира, дом, офис, участок
Дизайн интерьера
квартира, дом, офис
Проекты домов
дома, коттеджи, гостиницы
Компании
каталог строительных компаний и организаций
Бренды
каталог строительных брендов
Форум
строительство, ремонт, недвижимость

ЖИЛЬЕ БУДУТ СТРОИТЬ БЫСТРЕЕ?

2009-04-21 в 07:55|PROdom,  PROdom.by



Как сообщает пресс-служба главы государства, изменения законодательства произошли в «целях ускорения финансирования строительства жилья и наращивания его объемов». Согласно действующим законодательным нормам, выделение льготных кредитов организациям застройщиков на строительство жилых домов может осуществляться только после открытия кредитной линии на каждого гражданина – члена такой организации. Как показала практика, такие правила заметно затягивали начало строительных работ. Законодательство подкорректировали. Правда, с некоторыми оговорками. В частности, льготные кредиты будут предоставляться заказчику на 6 месяцев в размере не более 30% стоимости льготно кредитуемой общей площади жилых помещений строящегося (реконструируемого) объекта, определенной на основании сведений, имеющихся в списках льготного кредитования членов организаций застройщиков, представляемых в ОАО «АСБ Беларусбанк». По словам председателя совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николая Простолупова, «указ — это пока лишь один из шагов по стабилизации ситуации в реальном секторе экономики и, в частности, в строительной отрасли. Да, нашли возможность использовать для строительства жилья не бюджетные, а возвратные средства. Как повлияют изменения на строительный рынок, время покажет». Эксперт убежден, что для еще большего оживления строительного рынка необходима серьезная корректировка подходов к ценообразованию. «Стоимость жилья должна быть адекватна доходам населения. Надо серьезно рассмотреть этот вопрос. Сейчас платежеспособность населения упала. Если ничего не предпринимать, то мы не сможем увеличить объемы строительства в 2 раза за 3 года». В соответствии с планом по строительству жилого фонда на период 2009-2011 гг., в текущем году в Беларуси планируется построить около 6 млн кв.м жилья, в 2010 — 7,5 млн кв.м, в 2011 — 10 млн кв.м. Кроме того, определен процент жилья, предназначенного для категории граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Так, планируется, что для «очередников» в 2009 году будет предназначено 76% построенного жилья, в 2010 — 78%, а к 2011 году планируется довести этот показатель до 80%». Кстати, указ № 131 также коснулся и очередников. В частности, документ расширил перечень категорий граждан, имеющих право на внеочередное включение в списки на льготное кредитование. Теперь в этот перечень вошли те, кто проживает в служебных квартирах по договору найма и до 1 января 2008 года не воспользовался правом на передачу данного жилья в собственность на возмездной основе. Талантливые молодые ученые, которым назначена стипендия президента Беларуси, также попали под действие указа. Вопрос в том, позволит ли финансовое состояние нуждающимся построить свое жилье даже за счет кредитов. На первичном рынке цена квадратного метра в среднем выше 1000 долларов. Среднемесячная заработная плата по итогам 2008 года составила 412 долларов (886 тысяч). Но уже в январе 2009 года по сравнению с декабрем 2008 года зарплата упала примерно на 80 тысяч. В бюджетной сфере падение оказалось еще большим — 125 тысяч. Как ожидается, в связи с корректировкой бюджета на 2009 год, рост зарплаты на госпредприятиях не превысит порога в 5%. По крайней мере, именно это рекомендовал МВФ нашему правительству.

с 15.05.2009 посетило: 327,
Вернуться к списку новостей напечатать страницу








Большой 
строительный портал PROdom © 2008
Проект Дениса Кораблева
Интернет-технологии для Бизнеса © 2007
Идея, дизайн и разработка сайта
ActiveMedia

Рекламный отдел

(+375 44) 761-60-25
(+375 29) 556-99-11

prodomhelp

условия размещения рекламной информации

снять квартиру в минске